地产大事件丨一周热点回顾（317—321）

　　3月20日晚间，金地商置发布2024年度业绩报告◆★■■■◆，显示公司收入131■★◆■◆■.96亿元，同比减少24%，持有人应占亏损45.71亿元■◆★◆■。亏损主要源于物业销售减少及存货计提大额减值。

　　住建部■■：持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳★★”效果

　　3月20日■★■★★■，越秀服务发布2024年全年业绩报告并召开业绩发布会■■。非执行董事兼董事会主席朱辉松、执行董事兼行政总裁王建辉提到了“好房子★■”这一关键词★■◆■，他认为，“好房子”和“好服务◆★★”是一脉相传的。“越秀集团明确提出来四好★◆★◆，好产品、好服务、好品牌、好团队，所以从物业公司的角度来讲，我们主要承接好服务标准，就是做好基础物业服务、做优生活服务。”未来“好服务”会成为物业公司的核心竞争力，今年越秀服务把「精益服务■◆■，向新图强」作为发展战略，会持续围绕着“好房子■■◆◆”，做好服务，给业主交一份满意的答卷◆■■★■。

　　违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报） 举报邮箱：/span

　　网上购物一般享有7天无理由退货的权利‌◆■。而现在，连买房也能7天无理由“退货◆★■★★”了★■◆■。

　　3月18日，据北京规自委消息◆◆★★，中海75.02亿元竞得海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2类居住用地，溢价率27■◆.93%★★★★■◆，楼面价约10★◆■★■■.23万元/㎡。该地块起始价58◆◆■★■.64亿元，未设上限价与指导价◆★■■，位于海淀区上地街道■■，紧邻北五环，周边高科技产业聚集，占地面积39737■◆★.8m，地上建筑规模73299.74万㎡，容积率1.6控制高度18米。

　　被外界誉为“文具大王★■★★★◆”的娄甫君，其旗下地产公司一个月内连夺两地，耗资近19亿元。

　　开年以来◆◆■★★，包括保利发展、中海地产★■◆◆、绿地控股等在内的65家重点房企纷纷进行组织架构收缩与高管团队调整■■■◆。例如，金地商置简化为两级架构，大悦城控股裁撤部分区域公司。

　　广州：国内第一个推出配售型保障房的一线日，据广州日报消息■★★，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作★■■■，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的两个项目为萝岗和苑■★、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/㎡、17300元/㎡，临近地铁■◆，数量分别为936套、400套，全部为现楼。

　　据中国建设报消息，近日，住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议★■★◆◆。会议要求，要持续推进城市更新★■■■，坚持问题导向和目标导向，开展城市体检，找准人民群众急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫实施一批惠民生、防风险、促发展的更新项目◆■。要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加★■◆■★◆”房地产政策■◆★■■“组合拳◆★◆”效果，继续打好“保交房”攻坚战■★★◆■■，加力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、加快构建房地产发展新模式，从供需两端持续发力，推动房地产市场止跌回稳★★◆■。要适应房地产市场供求关系变化，顺应人民群众高品质居住需要★◆★◆，立标准、强科技、抓项目，推动建设安全、舒适◆◆■★、绿色、智慧的★■★“好房子■■★■”，不断提升人民群众的获得感、幸福感。

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　　3月18日★◆■★◆，贝壳-W发布2024年第四季度及财政年度未经审计财务业绩及末期现金股息◆■★。2024年总交易额为人民币33,494亿元（4,589亿美元）◆■★■■，同比增加6.6%◆★★◆。存量房交易的总交易额为人民币22,465亿元（3,078亿美元），同比增加10★◆.8%■■★■■★。新房交易的总交易额为人民币9,700亿元（1,329亿美元），同比下降3.3%。家装家居的总交易额为人民币169亿元（23亿美元），同比增加27◆■★★.3%。新兴业务及其他的总交易额为人民币1,160亿元（159亿美元），同比增加17◆■★★■■.6%。

　　国家统计局：各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降■★◆◆，一线城市新建商品住宅价格上涨

　　3月17日，国家统计局发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨■★。从同比看◆■★★★，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄■★■■。

　　近日◆◆★★■■，国务院港澳办及香港中联办多次转载评论文章★★★◆，谈及有关长江和记实业有限公司（下称★◆■■■■“长和”）计划出售巴拿马运河两端港口等资产，文章指出长和出售巴拿马运河港口并非“普通的商业行为”。

　　美国2月成屋销售总数年化426万户◆◆，大幅好于预期的395万户；成屋销售环比上涨4.2%。2月成屋售价中位数同比上涨3■◆■◆★.8%■■★，达到39■◆■◆.84万美元，创下2月同期以来的纪录。2月底待售房屋供应量为124万户，为2020年以来2月份的最高水平，比去年2月增长17%。

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